甘肃地方政府土地储备专项债券发行

xinwen.mobi · 发表于昨天 07:03

说白了，最近甘肃那边跟咱以前听说过的“借钱搞发展”差不多，不过这回借的钱，用途卡得特别死，就是专门用来“囤地”的。下面唠唠这是咋回事。

最近在深圳证券交易所，就有两笔专门用于甘肃土地储备的债券开始上市交易了。一笔是五年期的，借了大概10.4个亿，利息年化1.82%；另一笔是七年期的，借了大概15.7个亿，利息年化1.92%。这个利息水平，跟普通人在银行存钱比起来那是低多了，说明用这种方式借钱成本不高。

那借这么多钱，具体要干啥呢？主要就是两个事儿：一是把那些已经批出来但一直闲着没用的地、或者是企业手里闲置的地给收购回来；二是为未来发展提前准备一些新的土地。比如光是兰州新区一个地方，今年就准备了二十几个地块项目，打算用这笔钱来操作，总面积不小。

可能有人会问，为啥突然要搞这个？这跟咱家里收拾仓库一个道理，先把角落里用不上的东西理清楚，该扔的扔，该修的修，腾出地方和本钱，才能买更需要的新东西。政府这么做，就是为了把那些“圈了地又不用”的资源盘活，让地能用在真正该用的项目上，别浪费了。而且，手里有了整理好的“熟地”，也更容易吸引好的企业来投资建厂。

当然了，借的钱总归是要还的。这种债券还钱主要指望未来把储备的土地供应出去后产生的收入。所以，选哪些地块来操作就挺有讲究，得挑那些地理位置好、开发潜力大、预期能卖出价或者带来稳定收益的地块，这样以后还钱才有保障。

总的来看，甘肃今年通过发行各种政府债券，筹集了超过1300亿的资金来搞建设。其中专门用于“土地储备”这一块的有二十多个亿。虽然占的比例不是最大头，但它就像下棋时关键的一步“做眼”，目的是把土地这个最基础的生产要素给理顺、备好，为以后引进大项目、发展产业提前打下基础。

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

甘肃地方政府土地储备专项债券发行

相关帖子